建物の外観・内観はもちろん、
その土地、環境、将来性まで
すべてを見極めて、特別な1棟をつくります。
- 土地の
価値 - こだわりの
内観 - 安心の
構造
土地のポテンシャルをいち早く察知し、
価値の再評価を。
地域を愛し、地域を知り尽くすイワクラゴールデンホームだからできること。それは、再開発により発展が見込まれるエリアにおける、いち早い分譲マンションの開発です。設立以来、地域に密着してきたからこそ持ち得る先見性が、お求めやすい価格でのマンション供給を実現するとともに、そのエリアの価値をさらに高めます。
先進のIoTを装備
暮らしの利便性や快適性を高めていただくため、先進のIoT技術を導入しました。お手持ちのスマートフォンで外出先から簡単に操作が可能です。
エレベーター呼び出し
帰宅時にハンズフリーキーを携帯していれば、エレベーターが自動でエントランス階までお迎え。また外出前は室内のインターホン親機で、エレベーターを居住階まで呼び出し可能です。
家事動線に配慮した設計
キッチンから洗面室へ、あるいはLDKから洗面室へと、家事の動線を考えたプラン作り。調理をしながら洗濯をしたり、掃除と洗濯を同時にこなしたり、日々の忙しい家事を効率よく進めることができます。
子育てを応援するマンション
室内の壁の角には丸みのある壁Rコーナーを採用。小さな子どもが、ふとした拍子にぶつかっても安心です。さらに居室の引戸は、閉じる手前で速度が弱まり、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を搭載。大人も子どももみんなが幸せに暮らせる住まいづくりを目指します。
毎日使いたいキッチン
キッチンカウンターには、クリスタルのように美しい輝きを放つ高級人造大理石「フィオレストーン」を採用。汚れなどの染み込みにも強く、簡単な水ふきだけできれいに落とせます。
早期契約で自由なカスタムオプションを
早期にご契約いただくと、クロスや建具のカラー変更、コンセントやダウンライトの追加変更、さらに間取りの変更まで自由な住まい作りにご対応いたします。
物件の工事状況により異なりますので必ず予めお問い合わせください。
カスタムオーダーについてはこちら
防音性能に優れたサッシ
快適な住環境を実現するために「音」は大切な要素の1つです。「当マンション」では屋外からの気になる騒音を減少できる防音性能の高いサッシを採用しています。
対震枠付き玄関ドア
大地震で玄関口が歪んでも、ドアが固着しない対震枠を採用。万が一の時の避難口を確保します。
中空スラブ
床コンクリートスラブの中に鋼管を埋め込み軽量化することにより、室内の梁が少なくすっきりとした空間が実現。また、床スラブに厚みができるため、遮音性能も向上しました。
支持地盤まで杭を打ち込む杭基礎
杭はKCTB場所打ち鋼管コンクリート杭工法（日本建築センター評定工法）を採用し、建設現場でコンクリートを流し込んで杭を造成し、地中の支持地盤に頑強な杭を打つことで建物全体をしっかり支えます。
戸境壁
コンクリート壁とプラスターボードとの間に下地材を入れています。
耐震スリット
「スリット材」とよばれる建築部材をコンクリート壁の中に埋設することにより、地震による揺れや歪みを吸収し、柱への負担を軽減してくれます。
耐久性に優れた、強度の高いコンクリート
躯体には、主要構造部のコンクリートに高い強度を持つコンクリートを採用しています。
劣化対策等級３
建物の材料の劣化を軽減し、日常の点検・清掃・補修などの維持管理を容易にすることにより、長持ちする住宅にするためのものです。
強度を高めたダブル配筋
外壁、戸境壁の主要コンクリート部の鉄筋を二重の格子状に組み上げるダブル配筋を採用。開口部には補強を施し、壁の強度と耐久性を高めています。
柱・梁のかぶり厚
コンクリートはアルカリ性のため、大気中の物質に影響を受けて中性化していきます。この現象が極度に進むとコンクリート内の鉄筋が錆びて、鉄筋が外側のコンクリートを押し出し、破損の原因となります。その対策として、鉄筋を覆うコンクリートの厚さ（かぶり厚）に、建築基準法で定められた数値よりも厚くした目標値を設け、鉄筋を守ります。
